The Rules of the Estate

Il regolamento decretato nell’anno domini 2025 dall’assemblea regale così composta: Livia, Dylan, Polpetta, Violetta.

“Gentile Ospite,

forse hai fatto un lungo viaggio per raggiungerci oppure sei qui per una fuga dalla città più vicina…ciò che conta è che sei in Vacanza!
You are about to stay in private accommodation where we have tried to create a welcoming, comfortable and relaxing environment.
Sperando che questa casa sia il punto di partenza per fantastiche giornate, ti invitiamo a prendere visione del regolamento che supporta tutti noi nel condividere l’armonia del luogo durante i vari soggiorni.”

1. General provisions

1. Respect the rules

Tutti gli ospiti alloggiati (e chiunque altro visiti la proprietà) devono rispettare le norme di questa locazione turistica e altre istruzioni fornite durante il loro soggiorno nella medesima.

2. Check-In and Check-Out Times

The accommodations are available to guests from 4:00 PM on the day of arrival and no later than 10:00 AM on the day of departure.

3. Registration and access

Tutti gli ospiti alloggiati e i visitatori, pernottanti o meno, dovranno essere obbligatoriamente segnalati alla proprietà per essere registrati.
Pertanto a nessuno verrà permesso l’accesso senza l’esibizione di un documento di riconoscimento in corso di validità.

4. Document and balance at check-in

Al momento del check-in è obbligatorio fornire, per ogni ogni ospite prenotato, un documento di riconoscimento in corso di validità e corrispondere l’importo necessario al saldo della prenotazione. Contestualmente vi sarà la consegna della chiave dell’alloggio.

5. Tourist tax

Al momento del check-out verrà richiesto il pagamento della Tassa di Soggiorno del Comune di Fondi e la riconsegna delle chiavi.

6. Overnight stay of a visitor

La richiesta di pernotto di un visitatore non incluso nella prenotazione dovrà pervenire entro le ore 20:00 per permettere che vengano svolte le operazioni di check-in, includendo il saldo del pernotto e la trasmissione del documento di riconoscimento alle autorità competenti.

7. Four-legged friends

Per gli amici a quattro zampe è richiesto obbligatoriamente il libretto sanitario delle vaccinazioni aggiornate.
Devono stare sempre sotto la supervisione del proprietario, che ne è ritenuto responsabile. E vanno tenuti sempre al guinzaglio negli spazi comuni.

2. Noise and neighborhood

1. Atmosphere of quiet

Guests are required to keep noise to a minimum so as not to disturb other residents of the property and the neighborhood, especially during quiet hours (11:00 PM to 8:00 AM and 2:00 PM to 4:00 PM).

2. Noise pollution ban

Il rumore eccessivo è vietato in ogni caso e in qualsiasi momento, e può comportare la rescissione dell’accordo di soggiorno dell’ospite con conseguente uscita anticipata dall’alloggio e la perdita dell’importo pagato per l’intero soggiorno.

3. Neighborhood Relations

Guests staying at the property must immediately notify the owner/manager of any problems or complaints reported by neighbors.

3. Accommodation: facilities and use

1. Welcome

Upon your arrival, you'll find accommodations that we've carefully organized: all the items and supplies are available to guests.
Per qualsiasi particolare necessità e/o richiesta aggiuntiva, non esitate a contattarci: faremo il possibile per essere di aiuto e accontentarvi.

2. Kitchen

We kindly ask that you only put away clean dishes and utensils and that you follow common rules of civic sense and basic hygiene: leave the refrigerator and freezer clean and closed upon departure.

3. Lights and air conditioning

Spegnere le luci e l’aria condizionata quando si esce dall’alloggio: la Proprietà e l’ambiente ringraziano.

4. Bathroom

Avanzi dei pasti e rifiuti igienici per la cura e la salute del corpo non biodegradabili non vanno gettati nella toilette bensì smaltiti nella spazzatura.

5. Garbage

Gli alloggi sono dotati di secchi, con una prima busta, per effettuare la raccolta differenziata dei rifiuti (così come disciplinata dalla normativa comunale) separando: carta, plastica e metallo, vetro, umido, secco residuo.
All guests must bring additional bags and personally dispose of their waste, properly separated, by check-out.

6. Smoke and damage

Per gli ospiti fumatori è presente, sul balcone privato, un posacenere. All’interno, infatti, non è consentito fumare per mantenere l’ambiente salubre ed evitare eventuali danni (come segni di bruciature e fori neri su mobili, pavimento, biancheria, tovaglie).
Nessuno danneggia intenzionalmente, si sa, ma può capitare, è comprensibile, che talvolta si rompa o rovini qualcosa, per questo invitiamo gli ospiti tutti a comunicarci tempestivamente eventuali danni alle forniture.

7. Smart TV

Ogni alloggio è dotato di una Smart TV, su cui è possibile guardare i canali comuni, ma non abbonamenti premium. Tuttavia, potete fruire dei vostri abbonamenti personali inserendo le vostre credenziali, assicurandovi di eliminarle prima del check-out.

“Grazie per aver letto e compreso queste regole: seguendole tutti, sarà di sicuro un piacevole soggiorno.”

FAQ

Hai delle domande? Ecco un po’ di risposte utili.

Sì. Livia, la proprietaria, vive nella Tenuta, ed è sempre presente per ogni problema o necessità. Mentre la struttura è privata e recintata, accessibile solo con chiavi, ed è a norma di ogni disposizione legislativa.

Sì. La Tenuta è raggiungibile con ogni mezzo di trasporto urbano, ed è dotata di parcheggio privato all’interno della recinzione della struttura, accessibile tramite cancello automatico ed esclusivamente a disposizione degli ospiti della Tenuta.

Sì, saranno collocate dagli ospiti in un’area comune ai bagagli di tutti gli ospiti, che sono pertanto invitati a non lasciare incustoditi oggetti di valore per i quali la Proprietà non può essere tenuta responsabile.

Sì. Se si ha necessità di trattenersi oltre le ore 10:00 del giorno del check-out, è possibile restare fino alle 14:00, a fronte di un costo supplementare di 40 €.

Sì. Ogni alloggio è interamente privato e separato dagli altri, con cucina, camere, bagno e balcone propri.

Unlimited water.

No.

Sì. Ogni alloggio è dotato di aria condizionata.

Sì. Ci sono lavatrice e asciugatrice, ma non in ogni alloggio. Sono nello spazio comune, e sono gratuitamente a disposizione di tutti gli ospiti.

Sì. Ogni alloggio è dotato di una Smart TV, su cui è possibile guardare i canali comuni, ma non abbonamenti premium. Tuttavia, potete fruire dei vostri abbonamenti personali inserendo le vostre credenziali, assicurandovi di eliminarle prima del Check-Out.

Sì. La Tenuta è dotata di connessione WiFi comune.

Ogni alloggio è fornito di biancheria da letto e da bagno al Check-In. Ogni successivo cambio avviene esclusivamente su richiesta al costo di 5 €/cambio.

Sì. Ogni alloggio ha la possibilità di un letto aggiuntivo, a fronte di un costo supplementare di 15 o 20 €/notte, a seconda del periodo dell’anno.

Sì. La culla è disponibile gratuitamente, per bambini tra 0-2 anni.

Sì. La Tenuta è dotata di un’area esterna comune, un giardino in cui poter fare molte cose: prendere il sole sui lettini; rilassarsi seduti sotto un ombrellone a bere un buon drink, chiacchierare e leggere un bel libro; farsi una doccia all’aperto.
Per i vostri bambini è a disposizione anche un’area con Mini Park.

Sì. A disposizione degli ospiti barbecue e attrezzatura necessaria.

Sì. Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti nella struttura e negli alloggi, purché vengano sempre tenuti sotto la supervisione del proprietario, che ne è ritenuto responsabile, in particolar modo al guinzaglio negli spazi comuni per motivi di sicurezza di tutti gli ospiti della struttura e anche per evitare disagi agli stessi.
E’ richiesto inoltre un contributo di 10 €/notte: tale quota copre i costi extra di pulizia e sanificazione, sempre più importanti anche per la tutela di chi soffre di allergie.
Finally, an updated health record of vaccinations is required.

No. Gli amici a quattro zampe sono responsabilità dei loro proprietari e non possono essere lasciati incustoditi, né senza supervisione degli stessi.

No, ma siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni per raggiungere la prima spiaggia disponibile che è molto vicina.

La spiaggia più vicina alla Tenuta si colloca sulla Riviera di Ulisse, dove si alternano tratti di spiaggia libera a lidi attrezzati con lettini e ombrelloni di chioschi privati.

Sì. La Tenuta è disponibile ad accogliere eventi e gruppi organizzati per uno o più giorni – ritiri, eventi esperienziali, feste private ed altro – con disponibilità ad accogliere l’allestimento necessario all’evento.

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